朱新荣等代表：

　　你们提出的“关于加强对德裕豪庭小区管理的建议”已收悉，首先感谢你们对我县城乡建设工作的关心，针对你们提出的建议，我局进行认真研究，现答复如下：

　　一、加强对德裕豪庭小区管理问题，我县根据省、市烂尾楼清理整治工作的相关精神及要求，纳入了办理不动产权历史遗留问题进行办理。

　　二、为解决德裕豪庭项目历史遗留相关问题，我局多次联合县自然资源局、双江农场管委会对德裕豪庭项目存在问题进行了调查了解，摸清了存在的困难问题，提出了解决的意见建议，形成综合材料报请县人民政府进行研究决定，具体建议如下：

　　第一、成立由县人民政府领导任组长，自然资源局、住建局、发改局、财政局、国营双江农场、法院、审计局、税务局、市场监管局等部门主要领导为成员的双江自治县徳裕豪庭小区历史遗留问题化解工作专班，全面推进相关工作。

　　第二、由双江农场管委会制定工作方案依法依规对双江德裕豪庭房地产开发有限公司拖欠国有土地出让金进行追缴清理，并对项目债务进行清收清缴，并由双江德裕豪庭房地产开发有限公司继续履行职责，到县自然资源局办理整个项目土地手续，解决商铺和住房不动产登记问题。

　　第三、若双江德裕豪庭房地产开发有限公司不再继续承接该项目，在清理债务后，需确定具有房地产开发资质的单位为承接主体，并对保全的商铺和住宅进行处置，归还土地出让金和各项债务后，由承建单位办理土地手续，解决商铺和住房不动产登记问题。

　　第四、明确主体后，再逐步解决其他销售、办证、物业管理等等相关问题。

　　再次感谢你们对我县城乡建设工作的理解、关心和支持。

　　双江自治县住房和城乡建设局

　　2021年5月10日

　　办理结果分类：A类      具体承办人：杨宏斌

　　联系电话：0883-7621558